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Appartements à vendre - MEGEVE (74120)

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MEGEVE (74120) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m² - MEGEVE

560 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5253-5332705
  • Lieu :
    MEGEVE 74120
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À seulement 1,5 km du centre de Megève, cet appartement entièrement rénové de 56,53 m² loi Carrez offre une opportunité rare d’investissement au cœur des Alpes françaises. Situé au premier étage d’une résidence paisible, il séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
L’espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon orienté nord-ouest, parfait pour profiter de l’air pur de la montagne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un coin montagne avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains complètent ce bien, garantissant confort et praticité.
En annexe, vous bénéficierez d’un garage box privé ainsi que deux caves, parfaits pour ranger équipements de ski et effets personnels.
Que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • E (341 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 45

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MEGEVE 74120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine 73200 ALBERTVILLE

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