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Maisons à vendre - BRION (89400)

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BRION (89400)

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Maison 7 pièces - 154m² - BRION

155 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7_460
  • Lieu :
    BRION 89400
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Ne manquez pas cette superbe longère alliant charme rustique et confort moderne, nichée sur un terrain de 462 m2. Imaginez-vous dans un spacieux salon/séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que les nombreuses chambres garantissent intimité et confort pour toute la famille. Avec ses 6 chambres, ses espaces de rangement optimisés (cellier, grenier isolé, dépendance, appentis, cave) et son garage, cette maison répond à tous vos besoins. Profitez également d'une toiture refaite en 2022, pour une tranquillité d'esprit totale. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et d'opportunités. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (387 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    387
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3000 € TTC / an et 4150 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRION 89400

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