Appartement 2 pièces - 46m² - ROUSSILLON
79 500 €
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Appartements à vendre - ROUSSILLON (38150)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 46m² - ROUSSILLON
79 500€
1 chambre Parking / Garage
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 65m² - ROUSSILLON
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Lieu :
ROUSSILLON 38150
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** En EXCLUSIVITE *** Sur la commune de Roussillon, venez découvrir ce joli appartement T2 de 46m² avec balcon au 2ème étage d'une résidence avec cave et cellier.
Appartement vendu loué 416 euros + 50 euros de charges par mois. Locataire en place depuis février 2020, régularité des paiements.
Taux de rentabilité : 6%.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec accès balcon. Belle vue sur le Pilat depuis le balcon.
Vous disposez également d'une cuisine moderne équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur le salon.
L'espace nuit comprend une chambre de 9,4 m² et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une cave au sous sol, d'un cellier (situé sur le demi-palier des parties communes de l'immeuble) et d'une place de parking.
Charges mensuelles copropriété : 75 euros dont 50 euros à charge locataire.
Les atouts de ce logement :
Fenêtres double vitrage PVC,
Electricité refaite,
Chauffage collectif fioul,
Chauffe eau changé en 2022,
Cave + cellier,
Parking fermé à l'arrière du bâtiment.
Pour toute demande de visites contacter Arthur MICHEL IMMO DE FRANCE CONDRIEU
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (232 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2325050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUSSILLON 38150
