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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 4 pièces - 61m² - BOURGES

68 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP511508
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ A VENDRE A BOURGES (18000) INVESTISSEMENT LOCATIF SANS RISQUES - Secteur AEROPORT, dans un quartier agréable à vivre, proche des commerces et de toutes les commodités, desservi par les transports en commun.
Dans une copropriété calme, bien entretenue et appréciée par ses résidents, au premier étage de la résidence, un appartement en très bon état, vendu avec bail locatif.
Locataires soigneux en place et à jour du paiement des loyers. Loyer de 350€ charges comprises.
Le logement de type 4, dispose d'une surface de 61 m², composé d'une entrée, placards de rangement, un salon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé.
L'appartement dispose de trois balconnets. En complément de ce lot, une cave. Stationnement facile et gratuit en bas de la résidence.
Système de chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz.
Copropriété en très bon état, disposant également d'un parc privatif, pas de travaux à prévoir, faibles charges, locataires déjà en place, idéal pour un premier investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 et 1 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 893 € TTC / an et 1209 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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