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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 3 pièces - 42m² - BOURGES

62 640 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (57999 € hors honoraires)
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Réf. VA748-LORZ
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement duplex situé au 2ème et 3ème étage, dans une petite copropriété, composé d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour avec kitchenette ouverte et une chambre.
Au 3ème étage : un vaste palier, une salle d'eau avec wc.
Idéal pour investisseurs : travaux de rafraîchissement à réaliser, modifications possibles pour aménagement différent.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (423 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    423
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LORZ

27, rue d'Auron
18000 BOURGES

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