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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - BOURGES

37 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP926127
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ- Idéal Investissement locatif - Forte rentabilité - - Au nord de Bourges (18000), proche des établissements scolaires (écoles, lycée Jean Baptiste de la Salle, IUT), proche des commerces et de toutes les commodités, transports en commun gratuit à proximité immédiate de la résidence.
Au deuxième étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur, en complément du parc extérieur arboré de la résidence.
Découvrez le potentiel de ce type 2, offrant une surface de 47 m², composé d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparé, placards de rangement.
L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile et gratuit autour de la résidence.
Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau.
Idéal investisseur, rentabilité locative intéressante (loyer moyen après rafraîchissement 550€), travaux légers à prévoir pour défiscaliser. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 et 1 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1047 € TTC / an et 1417 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 96

Quote part charges courantes : 2180 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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