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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 3 pièces - 85m² - GRENOBLE

245 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6158
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Grenoble, dans la résidence 'Le Napoléon', cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans vis à vis.
Parfait pour les familles et les amateurs de confort. La résidence est entourée d'espaces verts et bénéficie d'un accès sécurisé, assurant tranquillité et intimité à ses résidents.
Entre l'Avenue Jean Perrot / Rue Kruger et le lycée Mounier, et à 5 min à pied : du Boulevard Clémenceau ou arrêt de tram du Lycée Mounier.
Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur le jardin de 140 m2, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses et confortables sont également présentes, donnant elles aussi sur le jardin. La salle de bains moderne est équipée d'une douche.
Toutes les pièces de cet appartement ont un accès de plain-pied au jardin.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 83 m2
Nombre de pièces : 3
Type de chauffage : Gaz individuel
Eau froide : Collective
Eau chaude : Produite par chaudière de l'appartement
Étage de l'immeuble : Rez-de-jardin
Cave : Incluse
Parking privatif : Inclus
Jardin privatif : 140 m2

Autres informations :

Taxe foncière : 2552 EUR
Résidence sécurisée avec accès clos
Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Possibilité d'un garage en plus
Ce bien rare combine harmonieusement confort, tranquillité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce serait un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGIL Immobilier

16 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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