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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 102m² - CLERMONT FERRAND

197 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 9828
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Nous vous proposons un magnifique appartement de 84 m², idéalement situé sur l'avenue d'Italie à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la gare et du tramway. Cet appartement lumineux et spacieux comprend :
Deux grandes chambres : Parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail confortable.
Salon et salle à manger : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Salle de bain et WC séparés : Pratiques et bien agencés.
En plus de ces 84 m², vous bénéficierez d'un studio indépendant de 18 m² à l'étage supérieur, offrant une multitude de possibilités : bureau, chambre d'amis, location saisonnière, etc.
Soit un total de 102 m² de surface habitable.
Annexes :
Deux grandes caves : Idéales pour le stockage ou comme espace de bricolage.
Cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel locatif grâce à son studio indépendant.
A noter des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et idéalement situé à Clermont-Ferrand !


Yann COURTEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 825 356 - Clermont-Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OKEY IMMOBILIER

5 Place du Chancelier Duprat 63500 ISSOIRE

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