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Immeubles à vendre - LILLE (59160)

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LILLE (59160) ✖

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Immeuble - 807m² - LILLE

3 695 000 €

Exclusivité
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Réf. NF1-4623
  • Lieu :
    LILLE 59000
  • Surface : 807m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité ! Découvrez ce " Rare Hôtel particulier XVIII ème" et sa cour intérieure pavée , érigée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de 1196 m2 exposée plein sud .
Cette magnifique demeure , briques et pierres de taille a gardé toute son authenticité .
Derrière la porte cochère , une grande cour intérieure permet le parking de 6 voitures .
Front à rue , le bâtiment abrite un triplex et un duplex qui offrent un rendement locatif éventuel ( cinq chambres louées actuellement) et une pièce de 30 M2 actuellement salle de détente et un bureau .
L' Hôtel de Maître proprement lui est composé d'un majestueux hall d'entrée de 43 m2 , commodités, ascenseur . Le sol en marbre de l'époque, ainsi que l 'escalier en orme massif et fer forgé qui dessert l'étage, témoignent de l 'authenticité du bâtiment . Côté réception , on découvre un premier salon orné de moulures , cheminée feu de bois en accès direct sur le jardin ainsi qu'une charmante salle à manger également dotée d'une cheminée feu de bois avec joli visuel sur la cour intérieure pavée .
Ravissant bureau ,cheminée doté d'un magnifique plafond orné de peintures d'origine .
Bibliothèque / Fumoir . Dans l'aile qui relie le bâtiment front à rue , salle de jeux de 36 m2 . Salle de billard .
Deux escaliers permettent d'accéder au premier niveau , l'escalier principal et un escalier dit " de service ". En entresol , une salle "home cinéma" de 35 M2.
Le premier étage est composé d'une suite parentale de comprenant une chambre de 34 m2 , un dressing , une salle de bains complète et un cabinet de toilette le tout orienté plein sud sur le jardin .
Attenant , une jolie chambre ovale de 25 m2 . Côté cour intérieure , une chambre de 16 m2 ou lingerie et une chambre de 18 m2 .
Le troisième niveau abrite 6 chambres , une salle de bains , une salle de douches .
Un grenier de 82 m2 au sol sous mansarde peut également être aménagé ( non compris dans la surface des 800 m2 habitable).
L'hôtel est entièrement excavé et possède de nombreuses caves .
Le jardin à la Française est très bien arboré et très bien exposé .
La localisation est idéale à quelques minutes du centre Ville , à proximité immédiate des boutiques chics , restaurants , écoles et transports.
Rare et Superbe!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 807 m²
  • 1

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LILLE 59000

Agence immobilière

NFIM

21 RUE BASSE 59800 LILLE

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