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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE INDRE-ET-LOIRE (37) ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 60m² - ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS

73 500€

2 chambres

Charmante maison à rénover au coeur du bourg de Saint Christophe sur le Nais, à 35 minutes de TOURS. Le rez-de-chaussée dessert : un salon séjour avec de grands placards et une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une petite buanderie, une arrière cuis...

37370 ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS INDRE-ET-LOIRE CENTRE-VAL-DE-LOIRE

PLESSIS IMMOBILIER

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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE INDRE-ET-LOIRE (37) ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370)

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Maison 4 pièces - 60m² - ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS

73 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (70000 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 202141AG

Lieu :

ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS 37370
Surface : 60m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Charmante maison à rénover au coeur du bourg de Saint Christophe sur le Nais, à 35 minutes de TOURS. Le rez-de-chaussée dessert : un salon séjour avec de grands placards et une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une petite buanderie, une arrière cuisine et un garage à l'arrière de la maison. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Les combles de 40 m2 sont aménageables. Vous pourrez profiter d'une petite cour à l'arrière de la maison sans vis à vis. Ecoles, épicerie, boucherie et autres petits commerces dans le village. Cette maison nécessite de travaux de rénovation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 60 m²

Composition

Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : F (413 kWh/m² an)
GES : C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info

413

13

13
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST CHRISTOPHE SUR LE NAIS 37370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PLESSIS IMMOBILIER

16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

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