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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) LES RAIRIES (49430)

Maison 4 pièces - 100m² - LES RAIRIES

153 700€

3 chambres Parking / Garage

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO au coeur du village dynamique des Rairies et proche des commerces et écoles, cette coquette maison ancienne dispose d'environ 105 m2 habitables et d'une vie de plain-pied.
Rénovée avec goût, elle offre une lumineus...

49430 LES RAIRIES MAINE-ET-LOIRE PAYS-DE-LA-LOIRE

MA MAISON IMMO

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) LES RAIRIES (49430)

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Maison 4 pièces - 100m² - LES RAIRIES

153 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (145000 € hors honoraires)

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Réf. CVMA10003448

Lieu :

LES RAIRIES 49430
Surface : 100m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO au coeur du village dynamique des Rairies et proche des commerces et écoles, cette coquette maison ancienne dispose d'environ 105 m2 habitables et d'une vie de plain-pied.
Rénovée avec goût, elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse bois, une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC.
A l'étage, on retrouve une grande mezzanine, 2 belles chambres mansardées, une salle de bains et un WC.
Par la terrasse, on descend à une magnifique et spacieuse cave voutée.
Garage et jardin à deux pas, aucun travaux à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement.
Contactez sans attendre Virginie Cailleau 06.74.37.19.15, Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo par Cailleau Immo Durtal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 100 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (238 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

238

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

LES RAIRIES 49430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MA MAISON IMMO

4 rue de Durtal 49430 LES RAIRIES

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