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Locaux industriels à vendre - MONTARGIS (45200)
Locaux industriels à vendre - MONTARGIS (45200)
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Local industriel - 179m²
171 000€
Idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d&...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 38 59 52 53
- Surface : 179m²
Description du bien
Idéalement situés, ces locaux commerciaux offrent un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. Spacieux et bien aménagés, ces locaux sont adaptés à une large gamme d'utilisations commerciales (médicaux, paramédicaux bureaux, salle de réunion, etc.).
Caractéristiques principales :
Surface totale : 179 m² réparti en 4 pièces fermés dont 1 lieux actuellement loué et 3 salles d'attentes
Emplacement : ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Proximité des transports en commun, parking à proximité, et accès facile depuis les grandes artères.
Aménagement intérieur : Open-space, avec de grandes vitrines pour mettre en valeur votre activité. Possibilité d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, ou autres espaces fonctionnels selon vos besoins.
Sanitaires : un sanitaire privé à la clientèle et 1 aux professionnels
Chauffage collectif
Accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement : Un parking dédié est disponible à proximité, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.
Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un local commercial bien situé et polyvalent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite 07.68.98.10.76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 179 m²
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info14533 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 38
Quote part charges courantes : 4771 €/an
Procédure en cours : Non
