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Appartements à vendre - AVRILLE (49240)

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AVRILLE (49240) ✖

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Appartement 4 pièces - 108m² - AVRILLE

278 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (270007 € hors honoraires)
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Réf. VA3987-GABARD
  • Lieu :
    AVRILLE 49240
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement 4 pièces - en bon état à 10 minutes du centre d'Angers 49000
Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 105 m² à Avrillé (49240) baigné de lumière composé d'un grand salon séjour, trois chambres, une cuisine indépendante A/E, un wc et une salle de bains . l'ensemble de l'appartement donne sur un jardin arboré et il est orienté au sud-ouest.

Référence Mandat : 529 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012.

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (245 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 4500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

AVRILLE 49240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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