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Maisons à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000)

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Maison 5 pièces - 128m² - CLERMONT FERRAND

314 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9058-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, Côtes de Clermont-Fd, secteur résidentiel, proche des archives départementales et de l'école d'architecture.
Maison d'une surface habitable de 128m² sur grand terrain clos et arboré de 1 982m².
Le logement se compose de trois niveaux.
Le rez de chaussée à usage de dépendances avec garage, atelier, stockage, buanderie, chaufferie et cave,
Le rez de jardin d'une cuisine équipée, séjour avec un poêle à bois, dégagement, une chambre, salle d'eau et WC.
Le dernier étage comprend, une chambre parentale avec coin nuit et dressing, deux chambres et un bureau et salle de bains.
Chauffage bois, climatisation réversible, et cuve à fioul : DPE : D
Belle luminosité, calme, maison traversante Nord-Sud.
Maison idéale pour un artisan ou professionnel exerçant à domicile.
Construction de qualité. Habitable de suite.
Cadre de vie agréable. Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 ? et 3870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2810 € TTC / an et 3870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

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