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VILLENEUVE LA GUYARD(89340) ✖

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Maison 4 pièces - 121m² - VILLENEUVE LA GUYARD

129 480 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 16
  • Lieu :
    VILLENEUVE LA GUYARD 89340
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous recherchez une maison de caractère avec un accès direct vers la Seine et Marne ou la région Parisienne ? Cette villageoise de 121m2 sur terrain clos de 600m2 attend votre visite. Située sur un axe routier majeur, vous disposerez d'une bonne visibilité sur le secteur. Fermée par un grand portail et close de murs, elle dispose également d'une annexe de 28m2 avec préau à la suite. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour-salon 43m2 avec tomettes - poutres apparentes - cheminée - avec accès à une cuisine américaine, dégagement, 1 grande chambre de 17m2, uen seconde parfaite pour un bureau, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie, à l'étage et sous combles : palier desservant une chambre, une salle de bains avec WC. Jardin clos de murs avec puits dans la cour, une cave voutée, une annexe de 28m2 + préau à la suite. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). taxes foncières 1400EUR (dont OM 300EUR). DPE : E. Réf Q134-0

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE LA GUYARD 89340

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Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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