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Maison 6 pièces - 198m² - L UNION
589 000 €
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Lieu :
L UNION 31240
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située à L'Union, aux portes de Toulouse et dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 200m2 sur une parcelle d'environ 650m2 avec piscine et grande terrasse offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre de 50m2 au plafond déplafonné qui ajoute un charme unique à l'espace. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses offrant des expositions différentes, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La cuisine fermée, pratique et spacieuse, complète cet espace de vie.
Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine de 23m2 ouverte sur le séjour dispose d'un balcon couvert privatif, ajoutant ainsi un espace de détente supplémentaire. Trois grandes chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage.
La maison, classée C au niveau du DPE, bénéficie d'une isolation de qualité, de double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal. La luminosité exceptionnelle de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un grand garage de 45m2 avec une cave offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour plus de confort, la maison dispose d'un portail automatisé, ainsi que de volets électriques avec centralisation.
Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel offrant convivialité et détente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
L UNION 31240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
