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Achat Maison L UNION(31240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 127m² - L UNION
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 198m² - L UNION
ExclusivitéMaison 6 pièces - 248m² - L UNION
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Lieu :
L UNION 31240
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Située au coeur de la commune, cette villa T5 bénéficie d'une jolie parcelle de 500 m2 clôturée et présente un fort potentiel pour une rénovation contemporaine. Le calme, l'environnement privilégié et la qualité de construction initiale contribueront à la réussite de votre projet. A l'étage la partie habitable de 116 m2 est composée d'un séjour de 24 m2, de quatre chambres spacieuses de 12 à 14 m2 et d'une salle de bains de 11.78 m2. Toilettes séparées. Le rez de jardin offre 130 m2 actuellement composés d'une partie garage et d'une buanderie. Vous pourriez y réaliser un second logement ou une superbe pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un jardin piscinable et spacieux à l'arrière. Tout autre projet de division étant possible.
La charpente est traditionnelle et de qualité.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Taxe foncière : 1 956 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 EUR et 3 920 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe (386)F ; (88)G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 364 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 500 euros TTC. Soit 349 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (386 kWh/m² an)
G (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info38688 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2850€ TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
L UNION 31240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
