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Terrains à louer - HAUTMONT (59330)
Terrains à louer - HAUTMONT (59330)
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Terrain - 2 500m² - HAUTMONT
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Très bel emplacement commercial à louer en bordure de la zone commerciale Auchan Louvroil
Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au coeur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants.
La zone de commer...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 22 50 08 00
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Lieu :
HAUTMONT 59330
- Surface : 2 500m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Informations sur les prix
Nous consulter pour le prixDescription du bien
Très bel emplacement commercial à louer en bordure de la zone commerciale Auchan Louvroil
Louvroil est une commune de 7 000 habitants située au coeur de l'agglomération Maubeuge-Val de Sambre comprenant près de 125.000 habitants.
La zone de commercial de Louvroil bénéficie d'une belle densité de population à proximité et d'un bassin de clients étendu grâce à ses accès nombreux et faciles.
Elle draine près de 160.000 habitants à 20mn en voiture. La proximité de la ville de Maubeuge en fait son point fort.
La zone commercial de comprend l'un des plus gros hyper Auchan de France (160 M€ de CA) et de nombreuses locomotives comme Boulanger, décathlon, Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Gifi, Chaussea, 4Murs, Norauto, B&M, Jysk, Electrodépot, .......... et de nombreuses autres enseignes nationales.
A louer terrain d'environ 2300 m2 en bail à construction pour la construction d'un restaurant avec piste Drive avec parking indépendant, il se situe au rond point d'accès de la zone commerciale par la toute nouvelle zone comprenant GrandFrais, Quick,BasicFit, Decathlon, Intersport, B&M, Buffalo Grill, .....
Accès direct du rond-point, environnement de restauration et très belle visibilité des axes et de l'entrée de ville.
Loyer annuel : 65.000 €HT Hors charges
Bail : 40 ans
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Montant et description Honoraires de négociation : Forfait de 50.000€HT. Prestations : Terrain nu pour construction
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Terrain
Composition
- Terrain
Localisation
HAUTMONT 59330
