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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 3 pièces - 121m² - BORDEAUX

742 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (700000 € hors honoraires)
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Réf. 83739251
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Entre les Grands Hommes et les Quais, au calme, très bel appartement de 122 m2 dans un splendide hôtel particulier doté de superbes parties communes.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en excellent état.
La partie réception est composée d'un vaste double séjour traversant exposé plein sud avec cuisine ouverte, d'un cellier indépendant et de toilettes séparées.
La partie nuit, séparée par trois marches du séjour, compte 2 chambres et 2 salles de douche.
Un emplacement de 1er choix pour cet appartement au sein d'un immeuble somptueux bénéficiant d'un lieu de vie résolument privilégié.
Une grande cave et un local vélo partagé complètent le bien.

Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 29 lots, dont 17 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen annuel des charges : 2 050 euros/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 121 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2072 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

A.I.M.B.A

10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

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