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Maisons à vendre - LE BOUSCAT (33110)

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LE BOUSCAT (33110)

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Maison 4 pièces - 97m² - LE BOUSCAT

599 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (570000 € hors honoraires)
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Réf. FNA21-2892
  • Lieu :
    LE BOUSCAT 33110
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

ECHOPPE RENOVEE AVEC TERRASSE . Pépite au coeur de la barrière du médoc ! Echoppe en pierre rénovée dans un esprit contemporain. Beaucoup de charme pour ce bien niché au coeur de la barrière, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse. Une suite parentale en rez de chaussée avec vue sur la terrasse bois ainsi que 2 chambres à l'étage et un grand palier aménageable en bureau transforment ce bien en maison familiale. Agrémentée d'une belle cave, d'un stationnement extérieur et d'un grand abri pour les vélos. Belle façade en pierre, extension en acier galvanisé et menuiseries en aluminium noir.
L'escalier qui permet l'accès à l'étage est en métal brossé, dessiné sur mesure tout comme les étagères du salon et le garde corps de l'étage. Emplacement recherché proche des commerces, des écoles, du tram D arrêt calypso, et du parc bordelais.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

LE BOUSCAT 33110

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Agence immobilière

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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