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Immeubles à vendre - AVESNES SUR HELPE (59440)

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AVESNES SUR HELPE (59440) ✖

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Immeuble - 143m² - AVESNES SUR HELPE

81 000 €

Exclusivité
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Réf. BMVMA130000152
  • Lieu :
    AVESNES SUR HELPE 59440
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Devenez propriétaire de cette grande maison de ville de 143m2 proche du centre ville d'Avesnes sur Helpe.


Actuellement occupée par des bureaux associatifs, vous pourrez acquérir ce bien pour en faire votre habitation principale ou la réhabiliter pour un investissement locatif (possibilité de plusieurs appartements).



Cette maison est constituée d'un espace cuisine, un grand salon, un séjour, un bureau, 4 chambres et une salle d'eau.



Egalement une cave, un grenier, une cour. Stationnement possible dans la rue.



La situation du bien vous donnera accès à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants.



Des travaux seront à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité. La toiture sera également à revoir.



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Divers :

- Chauffage central gaz.

- Diagnostic Performance Energétique : F

-Emission Gaz à effet de serre : F


Diagnostics et DPE réalisés en novembre 2023. Audit énergétique réalisé en novembre 2023.



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Le prix est de 96 000 EUR Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 143 m²

Consommation énergétique

  • F (359 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    359
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AVESNES SUR HELPE 59440

Agence immobilière

LA PEPITE

73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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