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CRAON(53400)

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Achat Maison CRAON(53400)

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Maison 7 pièces - 150m²

285 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2998ER
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Cette maison de plain-pied, située dans un hameau à Saint-Martin-du-Limet, est un véritable havre de paix. À seulement 9 minutes de Craon et 14 minutes de Pouancé, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne de la Mayenne. Sa façade moderne et accueillante crée une première impression charmante.

À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux, avec un grand placard, mène à une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir sépare l'espace nuit, où vous trouverez trois chambres avec placard décorées avec soin. Une grande salle de bains avec sa baignoire d'angle, une douche à l'italienne, une vasque élégante et un sauna en prime. Un WC séparé complète cet espace.

La maison comprend également une buanderie reliée à la cuisine, ainsi qu'un double garage avec portes électriques. Un chauffe-eau thermodynamique assure une production d'eau chaude optimale.

À l'extérieur, le jardin de plus de 3500 m² offre de nombreuses possibilités de détente. Une terrasse orientée plein sud invite à la relaxation, tandis qu'une piscine enterrée de 10 m² et un terrain de pétanque permettent de profiter des beaux jours. Une volière et un cabanon de jardin viennent compléter ce cadre idyllique, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Ne tardez plus, cette maison est faite pour vous et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (96 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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