Achat Maison 5 pièces 85m² CRAON 53400
164 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (155000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 390061ATAV
Description du bien
Je vous propose une maison sur sous-sol, lumineuse à 5 minutes de la ville de Craon et 15 minutes de Chateau Gontier sur Mayenne.
Ce bien est situé sur un terrain de 1526 m² , a été construit en 2011. Sa surface est de 85 m² habitables, elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle salon, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse, sous celle-ci un atelier .
La toiture possède des panneaux photovoltaïques installés depuis deux ans.
Une cuisinière à bois à été installé dernièrement.
DPE est classé C - 177 kwh/m² par an
GEB 5 kg CO2/m²/par an.Classe A
L'estimation du coûts annuel d'énergie est entre 1100 euros et 1520 euros par an, prix moyens des énergies indexes sur les années 2021/2022 et 2023.
Le prix de vente est de 164 300 euros dont 6.% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 155 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TAVERNIER, au 0780402469 ou par courriel à a.tavernier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 883347619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 883347619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
CRAON (53400)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU