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Locaux industriels à louer - MARBEUF (27110)
Locaux industriels à louer - MARBEUF (27110)
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Local industriel - 1 400m² - MARBEUF
2 100€ par mois
Sur une ZA attractive, un ensemble neuf de 2024 d'environ 1 400 m², divisible en 4 cellules d'activités identiques de 350 m² chacune.Chaque cellule comprend 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.Partie atelier :
- Bar...Contacter l'agence Appeler l'agence 0235707375
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Lieu :
MARBEUF 27110
- Surface : 1 400m²
Informations sur les prix
Loyer : 2 100 € par mois charges comprises
Description du bien
Sur une ZA attractive, un ensemble neuf de 2024 d'environ 1 400 m², divisible en 4 cellules d'activités identiques de 350 m² chacune.Chaque cellule comprend 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.Partie atelier :
- Bardage toiture métallique double peau 100 mm
- Bardage périphérique métallique double peau 100 mm
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m)
- Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement
- Eclairage LED
- Dalle béton
- Puissance électrique 36 kVa triphasé
- Exutoire de désenfumage
- Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée.Partie bureaux/locaux sociaux :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche
- A l'étage : un plateau en open-space.
* Huisseries alu double vitrage
* Faux-plafond avec pavés LED
* Carrelage en RDC, parquet à l'étage
* Courant fort/ courant faible.Pour chaque cellule :
- Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique
- 5 places de parking en façade
- Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer).Loyer annuel par cellule : 24 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 1400 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
