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MEYLAN(38240) ✖

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Achat Appartement MEYLAN(38240)

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Appartement 5 pièces - 101m² - MEYLAN

255 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 77
  • Lieu :
    MEYLAN 38240
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nous vous proposons ce bien bénéficiant de toutes les commodités (marché/écoles/collège/tout type de commerce de proximité/ hypermarché/transports en commun).
Le logement se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble en retrait de la route principale.
L'étage élevé offre ainsi une très belle vue sur BELLEDONNE et le VERCORS.
La lumière inonde l'intérieur du logement toute la journée compte tenu de ses nombreuses expositions (EST-SUD-OUEST).
Entrez dans un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante et spacieuse permettant la prise de repas. Un grand séjour salon de 30m2 peut être utilisé ainsi ou permet la création d'une 4ème chambre. Un grand balcon de 13,55m2 prolonge cette pièce.
Un dégagemement permet ensuite d'accéder à la salle de bains, le WC ainsi que 3 chambres dont deux avec ouverture sur le second balcon de 8,33m2.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale (menuiseries / embellisements / cuisine et bains). L'installation électrique présente quelques anomalies mais est plutôt récente.
Chauffage individuel au gaz, chaudière dans la cuisine.
Le prix de commercialisation inclut UNE CAVE.
(Un garage peut être acquis en supplément du prix - 20 000 EUR)
Taxe foncière 2023 : 1799 EUR
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* La résidence BELLEDONNE comprend 11 bâtiments (regroupant plusieurs adresses) composés de 616 lots dont 344 lots principaux. Le bâtiment dans lequel se trouve ce bien comprend 26 lots principaux.
* Montant annuel des charges courantes de copropriété : 1567 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
PRIX DE VENTE: 255 000 EUR (honoraires charge vendeur) comprenant appartement + cave

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 101 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (479 kWh/m² an)
    G (106 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    479
    106
    106
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MEYLAN 38240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COSTE IMMOBILIER

13 rue des Lilas
38240 MEYLAN

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