Appartement 3 pièces - 99m² - MEYLAN
280 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de MEYLAN
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Lieu :
MEYLAN 38240
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Situé dans la copropriété LES 4 SEIGNEURS 2, nous vous proposons un spacieux T3 au 4ème étage / 4 avec ascenseur de 99.34 m2.
L'appartement est distribué comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante (qui pourra être ouverte sur le séjour) avec loggia, un double séjour traversant avec une terrasse et un espace bureau. Un dégagement qui mène à une SDB : avec fenêtre - baignoire - double vasque, un WC indépendant et 2 chambres avec placards intégrés.
La terrasse exposée Sud Est dispose d'un store et offre une superbe vue sur les montagnes.
Nous apprécions la double exposition de cet appartement qui le rend très lumineux.
Fenêtres aluminium double vitrage. Volets roulants électriques pour 2 fenêtres, les autres sont manuels.
Le séjour et une des chambre (exposée Sud-Est) bénéficient de la climatisation.
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative et d'une cave.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Ce bien offre de beaux volumes. L'espace bureau peut-être fermé pour créer une chambre supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz radiateurs ainsi que l'eau chaude et froide
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 EUR et 4 080 EUR (année de référence 2021, 2022, 2023)
Taxe foncière : 1757 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons:
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 224 lots dont 60 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 3581.52 EUR - incluant le chauffage, l'eau chaude et froide.
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements
Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (378 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3787979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2960 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MEYLAN 38240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
