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Maisons à vendre - LUZILLAT (63350)
Maisons à vendre - LUZILLAT (63350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 136m² - LUZILLAT
210 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur la commune de LUZILLAT, au lieu-dit 'Vendègre' , belle maison de caractère avec grange et ancien pigeonnier sur terrain de 750 M2.
La maison comprend :
-Au RDC : entrée/salle à manger/cuisine équipée/séjour ( 54 M2) + salle d�...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 73 86 90
Maison 4 pièces - 109m² - LUZILLAT
220 000€
3 chambres Parking / Garage
A Luzillat , belle maison de plain-pied de 2021 en trés bon état et habitable immédiatement sans travaux sur terrain clos de 600 M2 avec grand portail coulissant permettant de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison comprend : grande pièce d...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 73 86 90
Maison 4 pièces - 119m² - LUZILLAT
230 000€
3 chambres Parking / Garage
Sur la commune de LUZILLAT , au lieu-dit 'Les Fumoux' , charmante maison de plain-pied de 2017 de 119 M2 habitable (permis de construire du 20/03/2015 , RT 2012) , avec double garage , grande terrasse couverte sur agréable terrain de 2434 M2.
La...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 73 86 90
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Lieu :
LUZILLAT 63350
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune de LUZILLAT , au lieu-dit 'Les Fumoux' , charmante maison de plain-pied de 2017 de 119 M2 habitable (permis de construire du 20/03/2015 , RT 2012) , avec double garage , grande terrasse couverte sur agréable terrain de 2434 M2.
La maison comprend : entrée + cuisine équipée/salon/salle à manger (51 M2) + 3 chambres ( 10,47 M2 , 11,58 M2 et 9,67 M2) + salle d'eau (6,52 M2) + WC + cellier + cellier/buanderie + double garage ( 42 M2) avec portes motorisées ; la grande chambre dispose d'un dressing aménagé.
La maison a été bâtie en briques sur un vide sanitaire , la charpente est de type fermettes , les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques .
La maison est équipée d'un poêle à granules dans la pièce de vie ainsi que d'une climatisation réversible , de convecteurs électriques dans les chambres et d'une VMC double flux.
La cuisine est équipée en éléments hauts et bas ,d'un îlot , d'une table de cuisine , d'une hotte , d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un lave-vaisselle ( pas de four en fonction).
De la pièce de vie on accède par 2 baies vitrées à une grande terrasse couverte ( 32 M2) et au jardin attenant avec cabanon et boulodrome à terminer.
La partie constructible de la parcelle représente environ 960 M2 , le reste du terrain attenant n'est pas constructible.
Le mur de clôture côté rue est à terminer , il n'y a pas de portail en place ( gaines électriques prévues).
L'assainissement est de type individuel et conforme , le rapport SEMERAP obligatoire a été réalisé le 14/02/2024.
DPE réalisé le 14/02/2024 , Classe Energie B et Classe Climat A , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 740 EUR et 1080 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.
Prix de 230 000 EUR , incluant les honoraires d'agence de 4,5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 220 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LUZILLAT 63350
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