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Achat Immeuble BRIVE LA GAILLARDE(19100)
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ExclusivitéImmeuble - 120m² - BRIVE LA GAILLARDE
ExclusivitéImmeuble - 175m² - BRIVE LA GAILLARDE
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À proximité de BRIVE LA GAILLARDE
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Lieu :
BRIVE LA GAILLARDE 19100
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport possédant deux appartements et un local commercial à proximité de toutes les comodités.
Ce bien, rénové en 2020, possède de nombreuses qualités qui faciliteront la location des deux appartements de 51m2 en plus du local commercial déjà sous bail.
L'immeuble se décompose comme suit:
Au RDC:
- un local commercial de 30m2 déjà loué (300EUR TTC/mois), entièrement rénové
- Un garage loué avec l'appartement du premier étage
- Un espace de stockage assez grand pour moto et vélo loué avec l'appartement du 2ème
Au 1er Étage:
Un appartement type T3 de 51m2 entièrement rénové avec balcon et cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au 2ème Étage:
Un appartement similaire T3 de 51m2 également avec balcon.
L'immeuble possède un jardin privatif entièrement clos. Il est construit en parpaings et planchers hourdis.
Le bien est chauffé grâce à une climatisation réversible sur tout l'immeuble.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires
Prix de vente FAI: 231 000EUR
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 11 000EUR
Impôt foncier: 1700EUR
Consommation énergétique: 170 kWh/m2/an
Emission GES: 5 kgCO2/m2/an
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le numéro 805 026 440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 150 m²
- 2
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
BRIVE LA GAILLARDE 19100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
