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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Achat Immeuble BRIVE LA GAILLARDE(19100)

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Immeuble - 176m² - BRIVE LA GAILLARDE

399 000 €

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Réf. 2528
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous chercher à investir dans un bien immobilier. Cet immeuble bâti en pierres - couverture refaite en 2018 en ardoises, situé entre la gare et le centre ville, met à votre disposition :
- d'un local commercial d'une surface Carrez de 119,76m2 sur deux niveaux (rez-de-chaussée & 1er étage) avec 6 bureaux, un accueil, une salle de réunion et deux WC ; complété d'un sous-sol à usage de rangement d'une surface d'environ 58m2. Le local dispose d'un chauffage au gaz.
* Lot no6 (Sous-sol & rez-de-chaussée) : DPE : C (134 kWh/m2) et GES : C (18 kgCo2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.728 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021
* Lot no8 (1er étage) : DPE : C (176 kWh/m2) et GES : C (24 kgCo2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.728 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021
- d'un appartement F2 avec Terrasse plein EST et combles au-dessus d'une surface carrez de 94,25m2 dont 37,08m2 de combles. L'appartement dispose d'un chauffage électrique.
* Lot no10 : DPE : F (353 kWh/m2) et GES : C (153 kgCo2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.240 et 1.730 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021
- d'une remise et d'un garage avec prise GreenUp pour véhicule électrique
- 6 places de parking aérien.
N'hésitez à me contacter au 06.14.10.38.60 - M. Angelo TERRANOVA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 176 m²
  • 6

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAYRAC IMMOBILIER

AVENUE D UXELLODUNUM
46110 VAYRAC

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