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Maisons à vendre - GRAS (07700)

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GRAS (07700)

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Maison 5 pièces - 117m² - GRAS

199 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. WO0J-WO0-LAQ
  • Lieu :
    GRAS 07700
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison au coeur d'un hameau proche du village de
Saint Remèze (sud Ardèche), offrant un espace de vie de 120 m². Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie ouvrant sur la terrasse et un salon spacieux. Dans un environnement incroyable, proche des sentiers de randonnées cette propriété est idéale pour les amoureux de nature.
Profitez d'un jardin de 400m² entièrement clôturé et d'une terrasse ensoleillée . La maison actuellement résidence de vacances, nécessite rénovation et modernisation. Assainissement individuel à mettre aux normes actuelles.
Elle vous offre un potentiel incroyable. À proximité d'une école à 20 minutes de Bourg St Andéol et 25 minutes de Vallon Pont D'Arc. Accès autoroute A7 à 40 minutes.
Prix demandé : 199 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ! Agence ORPI
Référence agence : 2753

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

GRAS 07700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

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