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Maisons à vendre - PEZENAS (34120)

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PEZENAS (34120) ✖

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Maison 10 pièces - 279m² - PEZENAS

400 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A26545DAL34
  • Lieu :
    PEZENAS 34120
  • Surface : 279m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A26545DAL34 - Cette impressionnante maison est située dans le village de Saint-thibéry, à environ 15 minutes de la côte et 10 minutes de Pézenas. L'ancienne maison de vigneron offre plus de 279m2 d'espace habitable réparti sur trois étages et conserve même les cuves à vin d'origine dans le garage qui offre plus de 100m2 d'espace. Actuellement, la maison a été divisée en trois appartements sur les deux étages supérieurs, le premier étage offre un spacieux appartement de deux chambres à coucher de 118m2 avec accès à une grande terrasse, tandis que le deuxième étage offre deux appartements séparés de deux chambres à coucher d'environ 60m2 chacun. A l'extérieur, il y a une cour spacieuse et une terrasse couverte, une piscine pourrait être ajoutée pour faire de cette maison une retraite élégante. La maison nécessite des travaux de finition mais offre un excellent potentiel en tant qu'entreprise en louant deux des appartements et en vivant dans le plus grand appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 279 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5390 € TTC / an et 5390 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PEZENAS 34120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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