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Maisons à vendre - MAGLAND (74300)

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MAGLAND (74300) ✖

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Maison 5 pièces - 113m² - MAGLAND

525 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 79_5994
  • Lieu :
    MAGLAND 74300
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien







À VENDRE - MAGLAND
Nouvelle Maison construite en 2023, jamais habitée.


Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez)
Chambres : 4
Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air eau(dietrich)


au Rdc
Chauffage : électrique pour l'étage
Équipements : Cuisine équipée, salle de bains parentale haut de gamme
Extérieur : Terrasse en résine, espace gazonné
Parking : Aire de stationnement et garage

Rez-de-chaussée :

Chauffage au sol, pompe à chaleur
Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison
Chambre parentale avec salle de bain privative
WC séparé
Grand séjour avec cuisine ouverte équipée

Équipements :

Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes.
Frigo,lave vaisselles, plaque de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus.
Cellier
Accès terrasse depuis la cuisine
Maison clôturée

Étages : 3 Chambres

1 chambre
2 chambres avec terrasses privées
Salle de bain avec toilettes

L'extérieur :
La maison comprend un terrain simple d'entretien.
Logement propice à la vie familiale.


Classes énergie/climat :


Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an
Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an











L'agence immobilière Dominique - EI MISITI se tient à votre disposition pour planifier une visite.

Prix de vente : 525000EUR (honoraires à la charge du vendeur)


Classes énergie/climat :

Classe Énergie : D 174 kWh/m2/an
Classe Climat : D 5 kg CO2/m2/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1210 euros et 1690 euros/an (pour un usage standard)
Date de référence des prix de l'énergie :29/01/2024

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr












Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MAGLAND 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

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