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LACANAU(33680) ✖

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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 4 pièces - 110m² - LACANAU OCEAN

848 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (820036 € hors honoraires)
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Réf. CAB-570
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

En exclusivité. Dans un cadre naturel au coeur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m2, avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m2.
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 EUR et 1380 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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