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ST NICOLAS DE LA GRAVE(82210) ✖

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Achat Maison ST NICOLAS DE LA GRAVE(82210)

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Maison 10 pièces - 230m² - ST NICOLAS DE LA GRAVE

379 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A26662SNM82
  • Lieu :
    ST NICOLAS DE LA GRAVE 82210
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A26662SNM82 - Située aux portes du bourg historique de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette propriété est un véritable paradis pour les jardiniers. Entouré de 2 hectares de jardins magnifiques, y compris un verger et un arboretum avec plus de 400 arbres provenant de tout le monde. Les grandes fenêtres et la grande terrasse permettent de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année et d'admirer le magnifique château local, reconstruit sur ordre de Richard Coeur de Lion au XIIe siècle.
L'espace de vie de 40m² est lumineux et aéré, avec des doubles portes qui donnent sur une grande terrasse couverte. La cuisine est élégante et moderne avec des portes donnant sur le salon, ce qui est parfait pour recevoir. Il y a un bureau, une buanderie, un grand garage, 3 SdB et une cave à vin. Le gîte indépendant est très demandé avec des visiteurs réguliers, mais il pourrait également être loué à long terme. Il y a également beaucoup de places de parking. Une belle propriété avec un potential d'expansion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4540 € TTC / an et 4540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST NICOLAS DE LA GRAVE 82210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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