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ST NICOLAS DE LA GRAVE(82210) ✖

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Achat Maison ST NICOLAS DE LA GRAVE(82210)

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Maison 10 pièces - 350m² - ST NICOLAS DE LA GRAVE

233 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 820025724
  • Lieu :
    ST NICOLAS DE LA GRAVE 82210
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Agence Escal'Immo vous présente en EXCLUSIVITE cette AGREABLE et CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE composée de 10 pièces, située sur la commune de St Nicolas De La Grave. Se trouvant dans un secteur proche de toutes commodités à pieds, maison de santé, commerces, bus et école de ce village DYNAMIQUE et n'étant qu' à 15 mns de l'autoroute, elle regroupe tous les atouts d'un bien d'exception idéal pour projet professionnel (Gîtes, coworking, etc... ) et ou familial.. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de son hall qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, une salle à manger ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un WC et d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cours intérieure. Le 1er étage est composée d'un dégagement central donnant sur 4 belles et volumineuses chambres dont une suite parentale, un WC indépendant et une salle de bain agrémentée d'une cabine de douche. Le 2ème étage se compose d'une grande pièce que vous pourrez utiliser à votre convenance (Salle de jeux, de sport, de cinéma, bibliothèque....) et de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale. SES ATOUTS : Vidéo surveillance, cours agréable et sans vis-à-vis avec barbecue garantissant de belles journées estivales, double garage et cave sur une parcelle d'environ 415 m2 viennent compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires TTC charge vendeur ESCAL'IMMO - Séverine MONTET - 06 26 97 27 54 - Plus d'informations sur www.escalimmo.com (réf. 820025724)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST NICOLAS DE LA GRAVE 82210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NH IMMO

5 AVENUE DU CHASSELAS 82200 MOISSAC

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