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Appartements à louer - TOURS (37100)

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TOURS (37100)

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Appartement 1 pièce - 12m² - TOURS

411 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES04690008-32
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 12m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 411 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 692 €
Honoraires charge locataire : 136 € TTC dont
  - 37 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique et animé de la ville. Avec une superficie de 12 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable.

L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable sur les environs. Vous apprécierez également la tranquillité de cet espace, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Auchan et Intermarché, ainsi que des boulangeries comme Paul Meunier et Mon Petit Épeautre pour vos envies de douceurs. Les écoles, du primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Tours et ses environs. De plus, pour les amateurs de nouvelles technologies, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !.
Loyer de 411,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 428,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 136,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 37,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 12 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (540 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    540
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

TOURS 37000

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