Maison 7 pièces - 170m²
350 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - YUTZ (57970)
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Maison 6 pièces - 125m² - YUTZ
329 000€
4 chambres Parking / Garage
Yutz - centre ville - proche commodités - écoles - maternelles.
2.5 km de la Gare de Thionville et moins de 2 km pour accéder à l'autoroute A31.
Nous vous proposons une maison de ville d'une surface de 125 m² (142 m² au sol), totalement rénovée...Contacter l'agence Appeler l'agence 0387702271
ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m²
350 000€
4 chambres Parking / Garage
YUTZ - GRAND RUE
A 4 min environ des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 5 min de la gare de Thionville et à moins de 5 min à pieds des commerces de proximité.
A la recherche d'une belle maison familiale ou d'une ma...Contacter l'agence Appeler l'agence 0382532858
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4 chambres Parking / Garage
Coup de coeur pour cette belle maison à Yutz, à 2min à pieds de l'aéroparc !
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4 chambres
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
YUTZ : Idéalement située en plein coeur de Yutz, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville typique, des années 30.
Mitoyenne d'un côté, dans une rue calme, elle bénéficie d&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 0374951092
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Maison 7 pièces - 160m² - YUTZ
399 000€
3 chambres Parking / Garage
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Yutz.
Cette maison de 160 m², rénovée en 2018, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour de 50 m², 3 chambres et une cuisine aménagée et équipée. L'extérieur...Contacter l'agence Appeler l'agence 0638846815
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4 chambres Parking / Garage
YUTZ - RUE DE VERDUN
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces. A moins de 5 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à environ 6 minutes de la Gare de T...Contacter l'agence Appeler l'agence 0382532858
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
YUTZ - GRAND RUE
A 4 min environ des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 5 min de la gare de Thionville et à moins de 5 min à pieds des commerces de proximité.
A la recherche d'une belle maison familiale ou d'une maison de caractère pour investir dans la pierre? Vous ne manquerez pas d'être séduits.
Cette maison des années 1930, pleine de charme et de potentiel, sur sous-sol complet, offre une superficie habitable de plus de 170 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec parquet massif et moulures remarquables, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'un WC, d'une véranda et d'une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante aux volumes généreux, une troisième chambre, une seconde cuisine (aux multiples possibilités d'aménagement) et une salle de bains.
Dans les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un grenier (aménageable), et d'un garage à l'extérieur.
Après quelques travaux d'aménagement, cette superbe maison se destinera aussi bien à de la résidence principale, qu'à de la colocation ou une division en 2 appartements.
Classe énergie : F
(classe énergie - primaire et secondaire - classe E mais cotation F en raison des émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190Euro et 5730Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge acquéreur (compris dans le prix de vente affiché).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (317 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3179696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4190 € TTC / an et 5730 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
