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Appartements à louer - CHOLET (49300)

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CHOLET (49300)

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Appartement 1 pièce - 29m² - CHOLET

430 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00600225-57
  • Lieu :
    CHOLET 49300
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 430 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 750 €
88 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové situé à Cholet près de la Gare, au sein de la résidence Darmaillacq. Ce bien moderne et lumineux offre une surface habitable de 29 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant.

L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Sa disposition optimisée comprend une pièce de vie confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement.

La résidence offre également des commodités pratiques telles qu'un interphone et la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, au cœur de Cholet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 321,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHOLET 49300

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