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Maisons à vendre - MONTECH (82700)

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MONTECH (82700) ✖

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Maison 7 pièces - 156m²

397 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (374988 € hors honoraires)
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Réf. 5113
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Jolie maison proposant 5 chambres dont 3 de plain pied !

Construite sur un terrain plat de 2755m² sans vis à vis, clôturé et arboré.
Proposant une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct sur la grande terrasse couverte, à quelques pas de la piscine !
La partie cuisine est récente, grande et ouverte sur la salle de séjour permettant une convivialité et une luminosité accrue. Disposant d'une arrière-cuisine / buanderie adjacente, également en accès direct sur les terrasses.
A l'étage, en plus des deux chambres, une partie mezzanine peut être utilisée en bureau ou salle de jeux.
Bien entendu chaque niveau comporte une pièce d'eau et des wc.

En complément de ces prestations, vous disposerez d'un garage pour deux véhicules, de plusieurs places de stationnements en enrobé et d'un pool house avec douche et wc. Un puits vous permettra d'entretenir le jardin et la piscine à moindre coûts !

La piscine de 10m sur 5m, dont le liner est récent, est entourée d'une grande terrasse, sécurisée par un dôme mobile.

Située dans une zone sans nuisances sonores, avec un accès direct et privatif sur le canal permettant de belles ballades sans passer par la rue !

En bref, une jolie maison familiale, confortable, pratique, a proximité des commerces et des écoles mais au calme et hors lotissement !

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou simplement pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MOLINARI

14 PLACE PRAX PARIS 82000 MONTAUBAN

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