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ST MAUR DES FOSSES(94210) ✖

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Achat Maison ST MAUR DES FOSSES(94210)

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Maison 5 pièces - 81m² - ST MAUR DES FOSSES

665 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (636973 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V3052
  • Lieu :
    ST MAUR DES FOSSES 94100
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Notre agence vous emmène à SAINT MAUR DES FOSSES (94100) dans le quartier de la Mairie, pour vous proposer cette jolie meulière Indépendante sur une parcelle d'environ 220m2, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, groupe scolaire Diderot et RER A Le Parc à 10 minutes à pieds).
Actuellement d'une surface habitable de 81m2, elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée une entrée distribue un salon et une salle à manger attenante, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
L'accès aux combles (espace de stockage à ce jour) se fait par une trémie.
Enfin, le sous-sol comprend deux espaces distincts dont la chaufferie (chaudière Frisquet, chauffage au gaz).
Un garage fermé par une porte automatisée se situe à l'arrière de la maison avec son accès direct sur rue.
Un espace extérieur buanderie a également été aménagé.
La maison bénéficie d'une triple exposition (Nord, Sud coté jardin et Est).
Emplacement de premier ordre pour cette meulière pleine de cachet à rénover.
A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (378 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    378
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    20/11/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST MAUR DES FOSSES 94100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FLAMEL

33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
94100 ST MAUR DES FOSSES

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