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Maisons à vendre - NOUMEA (98800)

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NOUMEA (98800) ✖

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Maison 7 pièces - 150m² - NOUMEA

536 320 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2449-SOLEIL3
  • Lieu :
    NOUMEA 98800
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sous compromis : Exclusivité Agence SOLEIL
Enorme potentiel pour cette grande villa sur 2 niveaux comprenant 2 appartements indépendants ayant chacun terrasse et jardin.
- Le niveau haut de la villa, de type F4 (surface habitable de 67 m²), de plain-pied sur sa terrasse et son jardin privatif, comprend un séjour, une grande cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
- Le niveau bas, de type F3 (surface habitable 86 m²) comprend un séjour, un cuisine ouverte aménagée, une grande chambre de 19,5 m², une salle d'eau avec wc, et une seconde chambre indépendante. Le séjour ouvre sur une belle terrasse en deck couverte d'une toile tendue. Le garage de 26 m² peut être intégré à la partie habitable pour transformer ce logement en grand F4.
Très bonne construction en maçonnerie traditionnelle sur un terrain de 6 ares. Les deux logements possèdent des compteurs eau et élec séparés.
La propriété est située en bout d'impasse, au calme absolu.
Stationnements pour les véhicules sur la parcelle.
De nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en valeur avec une importante valeur locative éventuelle.
Renseignements et visites avec Jean-Michel au 75.25.45.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

NOUMEA 98800

Agence immobilière

Agence SOLEIL

60 rue Auguste Benebig Vallée des Colons 98800 NOUMEA

Infos sur l’agence Site et honoraires

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