Appartement 3 pièces - 64m² - LEON
228 000 €
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Appartements à vendre - LEON (40550)
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1 chambre
Léon est un authentique village landais niché au coeur d'un territoire préservé, le Marensin, réputé pour son environnement luxuriant et sa qualité de vie incomparable. La petite commune est idéale pour vivre à l'année, passer ses vacances ou se res...
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228 000€
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268 000€
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320 000€
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Léon est un authentique village landais niché au coeur d'un territoire préservé, le Marensin, réputé pour son environnement luxuriant et sa qualité de vie incomparable. La petite commune est idéale pour vivre à l'année, passer ses vacances ou se res...
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Lieu :
LEON 40550
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Léon est un authentique village landais niché au coeur d'un territoire préservé, le Marensin, réputé pour son environnement luxuriant et sa qualité de vie incomparable. La petite commune est idéale pour vivre à l'année, passer ses vacances ou se ressourcer le temps d'un week-end.
Implantée en lisière de centre-bourg, L'écrin du Marensin bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la place du marché, de l'église, de la mairie, du cinéma et du centre culturel. Dotée de nombreux services, de commerces et de restaurants, animée en toute saison. À quelques minutes de la résidence, le lac de Léon et le Courant d'Huchet offrent un terrain de jeu extraordinaire pour les amateurs d'activités nautiques, de glisse, de pêche, de loisirs en plein air, de baignade en eau douce et de randonnées. L'écrin du Marensin se situe à moins de 15 mn en voiture des plus belles plages du littoral. Compter une trentaine de minutes en vélo pour rejoindre les plages de Moliets, du Huchet ou de la Lette Blanche (Saint-Girons).
Campé à l'ombre des chênes liège et des chênes verts, adossé à une magnifique forêt de pins maritimes, L'écrin du Marensin se compose de 44 logements de 2 et 3 pièces disséminés dans trois bâtiments d'un ou deux étages seulement.
Très lumineux, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin en rez-de-chaussée. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une vue privilégiée généralement sans vis-à-vis sur les espaces verts de la résidence ou le massif forestier environnant. Calme, sérénité et ambiance champêtre garantis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
LEON 40550
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
