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Appartements à louer - ISTRES (13800)

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ISTRES (13800)

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Appartement 2 pièces - 30m² - ISTRES

670 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES19520002-93
  • Lieu :
    ISTRES 13800
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 670 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires charge locataire : 401 € TTC dont
  - 92 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER -- APPARTEMENT 2 PIÈCES -- ZONE DU TUBE -- STATIONNEMENT
Charmant appartement T2 à Istres, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement au calme. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement de 30 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes.

Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Vous pourrez y apporter vos meubles et créer un intérieur qui vous ressemble.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité, vous trouverez le supermarché "Marcel et fils bio" à moins de 1000 mètres, idéal pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle et l'École primaire Jacqueline Auriol sont à seulement 4500 mètres, facilitant le quotidien des parents.

Les commodités ne manquent pas : plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Beltran, sont accessibles à moins de 4500 mètres, et pour les amateurs de pain frais, la boulangerie "Ange" est à proximité.

Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 7000 mètres, vous assurant une mobilité pratique.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous !.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 692,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 400,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 92,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 101 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 813 € TTC / an et 1101 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ISTRES 13800

Agence immobilière

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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