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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) BOISREDON (17150)

Maison 8 pièces - 220m² - BOISREDON

337 500€

6 chambres

A26055ELM17 - Niché dans un hameau paisible de la campagne charentaise, à seulement 10mn de Montendre et Mirambeau, cette charmante propriété, vous offre un bel espace de vie sur 220m² habitable dans un cadre verdoyant et tranquille idéal pour les amoureux de ...

17150 BOISREDON CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) BOISREDON (17150)

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Maison 8 pièces - 220m² - BOISREDON

337 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A26055ELM17

Lieu :

BOISREDON 17150
Surface : 220m²
Pièce(s) : 8
Parking : Non

Description du bien

A26055ELM17 - Niché dans un hameau paisible de la campagne charentaise, à seulement 10mn de Montendre et Mirambeau, cette charmante propriété, vous offre un bel espace de vie sur 220m² habitable dans un cadre verdoyant et tranquille idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée et spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouverte, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Devant la maison, une grande terrasse de 60m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Attenant à la maison un cellier, une ancienne écurie, un ancien poulailler et une grande écurie rénovée. Non attenant un garage/hangar. Puits
Le tout sur un terrain de 1.8h. Possibilité d'avoir plus de terrain.

A 10mn de Montentdre, 30mn Blaye, 1h Bordeaux et Royan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 220 m²

Composition

Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 3

Consommation énergétique

DPE : C (139 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

139

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

BOISREDON 17150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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