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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) BOISREDON (17150)

Maison 8 pièces - 220m² - BOISREDON

337 500€

6 chambres

A26055ELM17 - Niché dans un hameau paisible de la campagne charentaise, à seulement 10mn de Montendre et Mirambeau, cette charmante propriété, vous offre un bel espace de vie sur 220m² habitable dans un cadre verdoyant et tranquille idéal pour les amoureux de ...

17150 BOISREDON CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) BOISREDON (17150)

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Maison 8 pièces - 220m² - BOISREDON

337 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A26055ELM17

Lieu :

BOISREDON 17150
Surface : 220m²
Pièce(s) : 8
Parking : Non

Description du bien

A26055ELM17 - Niché dans un hameau paisible de la campagne charentaise, à seulement 10mn de Montendre et Mirambeau, cette charmante propriété, vous offre un bel espace de vie sur 220m² habitable dans un cadre verdoyant et tranquille idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée et spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouverte, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Devant la maison, une grande terrasse de 60m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Attenant à la maison un cellier, une ancienne écurie, un ancien poulailler et une grande écurie rénovée. Non attenant un garage/hangar. Puits
Le tout sur un terrain de 1.8h. Possibilité d'avoir plus de terrain.

30mn de la citadelle de Blaye, 1h de Bordeaux et Royan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 220 m²

Composition

Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 3

Consommation énergétique

DPE : C (139 kWh/m² an)
GES : A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info

139

4

4
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

BOISREDON 17150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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