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Immeubles à vendre - CAMBRAI (59400)

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CAMBRAI (59400) ✖

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Immeuble - 220m² - CAMBRAI

329 000 €

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Réf. 70
  • Lieu :
    CAMBRAI 59400
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m2) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m2) sur 3 étages.

Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale.

Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations...) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main !

Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m2 et 13m2), de deux salles (14,50m2 et 14m2) et d'un WC.

Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m2), la salle à manger climatisée (14m2), la cuisine (4,60m2) ainsi qu'un WC.
Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m2) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m2) ainsi qu'un dressing (6m2).
Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m2 et 13,80m2), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC.
Une pièce à vivre type grenier (18m2) peut également être aménagée en salle de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 220 m²

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

CAMBRAI 59400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

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