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Appartement 1 pièce - 32m² - LE MANS
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T1 A VENDRE LE MANS - CROIX DE PIERRE - Maillets - T1 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF A VENDRE LE MANS - CROIX DE PIERRE !
Sur la ville de LE MANS, quartier des Maillets au cœur de LA CROIX DE PIERRE, au pied du tram et des commerces de ce quartier vivant, un appartement loué de type 1.
Cet appartement lumineux donnant côté cour propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie spacieuse et bien agencé avec espace de vie et espace nuit, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée: 21 m² pour la surface totale de cette pièce principale..
On retrouve une salle de douches avec WC et un espace buanderie avec étagères.
Ce bien est actuellement loué 385 € par mois, charges comprises.
Le locataire dispose de sa cave privative avec accès sécurisé en sous-sol de la copropriété.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Croix de Pierre) à proximité.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km.
Vous trouverez un cinéma à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries.
Enfin, 2 marchés animent les environs, dont celui de la place des Jacobins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 321,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (299 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2996060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 184
Quote part charges courantes : 1321 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
