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Maisons à vendre - STE CROIX DU MONT (33410)

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STE CROIX DU MONT (33410) ✖

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Maison 12 pièces - 650m² - STE CROIX DU MONT

1 490 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V220000945
  • Lieu :
    STE CROIX DU MONT 33410
  • Surface : 650m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de Sainte-Croix-du-Mont, proche de Langon, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente ce magnifique Château du XIXème siècle de 650m2 environ de surface habitable étendu sur 18 hectares environ.
Cette belle demeure se compose en rez de chaussée, 2 grandes pièces de réception, un grand salon, une salle à manger, un bureau, 2 cuisines.
A l'étage, 10 chambres dont 2 grandes suite parentale, 3 salles d'eau et un grenier aménageable.
Côté exterieur, un grand parc arboré de 1 hectare environ, un grand chai de plus de 800m2, 150m2 de dépendance et 100m2 environ de hangar.
La propriété s'étend sur 5 hectares de vignes en appellation AOC Sainte-Sroix-du-Mont, 3 hectares en bordeaux superieur en agriculture biologique, 9 hectares de prairie,
et une parcelle de 3000m2 composé de 80 chênes truffiers.
Cette propriété à fort potentiel, est actuellement toujours en activité viticole, une partie du bien est exploité en gîte.
Idéal pour vacances en famille, chambres d'hôtes, ou reprise de l'activité des vignes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Secteur calme et sans voisins à proximité. Joli point de vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 650 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 9210 € TTC / an et 12520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE CROIX DU MONT 33410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLES D'AQUITAINE

23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC

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