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Appartements à vendre - CONDE SUR L ESCAUT (59163)

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CONDE SUR L ESCAUT (59163) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - CONDE SUR L ESCAUT

70 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP516154
  • Lieu :
    CONDE SUR L ESCAUT 59163
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 54 m² à Condé-sur-l'Escaut, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Condé-sur-l'Escaut, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2009, offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon spacieux de 20,51 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au RDC d'une résidence de deux étages. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement.

L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.

Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, offrant des possibilités de promenades et de loisirs. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 301,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 56

Quote part charges courantes : 1301 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CONDE SUR L ESCAUT 59163

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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