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Réf. VRVAP70000062

Achat Appartement 2 pièces 48m² CONDE SUR L ESCAUT 59163

69 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (63002 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence La Pépite - Immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

C'est au sein d'une résidence verdoyant que nous vous proposons cet appartement de 1 chambre avec terrasse.

Situé à Condé sur l'Escaut, cet appartement est composé d'un grand hall d'entrée avec placard et Wc séparé, d'un séjour/salle à manger de 25m2 qui desservent 1 balcon, une cuisine séparée avec son coin cellier, une chambre et une salle de bain.

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Divers :

- 1 place de parking.

- Double vitrage.

- Performance énergétique : C
- Emission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Mars 2022.

- Taxe Foncière : 781EUR.

-Charges de copropriété : 108EUR/mois.
(eau froide, entretien, fond de travaux...)

Cet appartement est vendu Louée avec le locataire.
Loyer: 513EUR/mois dont 68EUR de charges par mois .
Rentabilité brut : 8%

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Prix : 69 000EUR FAI
(Dont 6 000EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)

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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Référence annonce : LVLO10000057

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CONDE SUR L ESCAUT (59163) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES

Appeler l’agence Tél : 09 72 63 58 22

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