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Appartements à vendre - LES HOUCHES (74310)

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LES HOUCHES (74310) ✖

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Appartement 4 pièces - 129m² - LES HOUCHES

910 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4768-5432312
  • Lieu :
    LES HOUCHES 74310
  • Surface : 129m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette perle immobilière nichée à quelques pas du village des Houches, dans l'un des plus vieux hameaux, la Griaz.

Situé au dernier étage d'une charmante résidence et proposant une surface totale de 191 m², dont 129 m² en loi Carrez, ce duplex atypique offre des espaces généreux et un potentiel exceptionnel.

Au premier niveau, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine/salle à manger/salon baignée de lumière exposée Est, Sud et Ouest, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Deux chambres confortables et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.

L'étage, entièrement personnalisable, offre une multitude de possibilités pour créer votre propre oasis de confort et de style.

Un garage couvert, et une authentique cave voûtée viennent parfaire cette charmante propriété.
En complément, la copropriété, à taille humaine, offre un potager, un local à vélo commun et un jardin!

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 129 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Procédure en cours : Non

Localisation

LES HOUCHES 74310

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine 73200 ALBERTVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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